Frans Halsstraat, Zaandam

Omschrijving

Bezichtiging inplannen? Reageer dan online op de advertentie.

Te huur via Home of Orange: karakteristieke jaren-30 woning in de populaire en kindvriendelijke Schildersbuurt in Zaandam. De woning is gestoffeerd (niet gemeubileerd) en beschikbaar voor de duur van twee jaar.

In de woning zijn vorig jaar (2023) compleet nieuwe kozijnen geplaatst met dubbel glas, verder beschikt de woning (woonoppervlakte van ruim 105m2) over een riante voor- en achtertuin.

**De locatie**
De woning bevindt zich in de Frans Halsstraat. De straat heeft dankzij de vele hoge bomen een prachtig groen aanzicht. Vanuit de woning (voorkant) kijk je met vrij zicht op het van Raaltenpark. Je woont hier rustig, de Schildersbuurt is gezellig en kindvriendelijk. Ook kun je vrij parkeren voor de deur, waar altijd voldoende parkeerplekken beschikbaar zijn. Je kunt lopend naar de supermarkt, basisschool en het Zaanlands Lyceum. Ook liggen de NS-stations Zaandam en Koog aan de Zaan nabij.

**Staat van de woning**
In de afgelopen drie jaar zijn er in de woning diverse verbeteringen doorgevoerd. Waaronder een compleet nieuwe badkamer, kozijnen en vloer- en muurisolatie. In 2019 is de keuken vervangen. Verder is de woning goed onderhouden. Enkel de zolder is niet meegenomen bij een verbouwing. Deze dient nu als riante opslag en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een (logeer)kamer met dakraam beschikbaar.

**Indeling**
*Begane grond*
De woning beschikt bij binnenkomst over een ruime gang, met kapstok, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over lichtinval aan beide kanten. De woonkamer heeft veel karakteristieke kenmerken, waaronder glas-in-lood, een oude schouw en een schitterende erker.

*Eerste verdieping*
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (waarvan 2 zeer ruim) en de nieuw geplaatste badkamer. De kamers zijn voorzien van laminaten vloer, de trap en hal zijn gestoffeerd. De badkamer beschikt over een riante douche en was meubel. De twee ruime slaapkamers beschikken over inbouwkasten.

*Tweede verdieping*
Onder het hoge, schuine dak is een zeer grote zolder, welke nog niet opgeknapt is. Deze is momenteel ingedeeld in drie ruimtes. De Cv-ketel (in 2019 geplaatst) en wasmachine aansluiting bevinden zich in één langere ruimte. De overloop (inclusief vliering) wordt gebruikt ter opslag. De derde ruimte dient nu als logeerkamer. De zolder heeft aan beide kanten kleine dakramen.

*Tuin*
De woning heeft een enorm gezellige groene voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een grote schuur met zeer veel opslagruimte. Ook is er voldoende zitruimte en zal de picknicktafel blijven staan.

**Bijzonderheden**

* Beschikbaar per 15 mei voor de duur van twee jaar;
* Huurprijs is excl. Gas-Water-Elektra-T.V-Internet en Gemeente Belastingen
* Woning wordt leeg opgeleverd zonder meubels;
* Energielabel opgemaakt vóór de verbouwingen en isolatie;
* Gordijnen zullen wel blijven hangen, net als de koelkast;
* De waarborgsom bedraagt tweemaal de huur;
* Voldoende parkeergelegenheid, vrij parkeren
* Geen woningdelers
* Geen studenten en garantstellers
* Huisdieren niet toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Gelegen in een populaire wijk
* Nabij NS-stations en uitvalswegen

Bezichtiging inplannen? Reageer dan online op de advertentie.