Pakket 4
Doe -Het-Zelf Verhuur

Wilt u uw woning verhuren, maar liever veel zaken rondom de verhuur zelf afhandelen?

Dan hoeft u bij Home of Orange niet verplicht een compleet verhuurpakket af te nemen. Kies wat u door ons wilt laten doen en regel de rest gewoon lekker zelf. Kies uit onderstaande lijst wat u door ons wilt laten doen: 

  • Huurprijsadvies = gratis
    U geeft ons de volgende gegevens over de te verhuren woonruimte:
    -adres
    -afmeting
    -aantal slaapkamers
    -balkon/terras/tuin + ligging
    -WOZ-waarde
    -gemeubileerd / gestoffeerd
    -een aantal foto’s
    Wij zullen u aan de hand van de aangeleverde gegevens een gedegen huurprijsadvies geven;
  • Woning-opname: advisering ter plekke over de optimale verhuur van de woning + een onderbouwd advies over de huurprijs en contract-vormen + foto's nemen
    Eén van onze verhuurmakelaars komt naar de te verhuren woning toe en bespreekt met u de mogelijkheden, de optimale prijsstelling, de diverse contractvormen, geeft advies en beantwoord al uw vragen. Tijdens het bezoek worden foto’s genomen om te gebruiken in een advertentie. Zorg
    dus dat de woning opgeruimd is voor een optimale presentatie; 
  • Professionele foto’s / 360 graden tour / video / hoogte fotografie (1 - 3 foto's) van de woning
    Een professionele fotograaf komt op afspraak naar de te verhuren woning toe. Zorg dus dat de woning opgeruimd is voor een optimale presentatie;
  • Schrijven van een wervende advertentietekst in het Nederlands en het Engels
    U levert een aantal kenmerken en foto’s aan van de woning. Wij schrijven een wervende advertentietekst in Nederlands en Engels;
  • Plaatsing en presentatie van uw advertentie op onze website www.homeoforange.nl en op diverse (inter)nationale verhuurwebsites, incl. dé verhuursite www.pararius.nl
    U levert de tekst van de advertentie in Nederlands en Engels aan + diverse foto’s van alles ruimtes. Wij plaatsen de advertentie op de relevante websites (niet op Funda). Wij sturen kandidaat huurders via email aan u door, zonder toetsing op geschiktheid. U handelt zelf alle bezichtigingen, de screening, het huurcontract en alle contact met de huurders af. 
  • Plaatsing en presentatie van uw advertentie op www.funda.nl
    U levert de tekst van de advertentie in Nederlands en Engels aan + diverse foto’s van alle ruimtes. Wij plaatsen de advertentie op Funda. Wij sturen kandidaat huurders via email aan u door, zonder toetsing op geschiktheid. U handelt zelf alle bezichtigingen, de screening, het huurcontract en alle contact met de huurders af;
  • Promolabel of toppositie bij uw advertentie op www.funda.nl
    U levert een korte pakkende tekst aan waarmee u uw woning wilt onderscheiden van het andere aanbod op Funda. Een maand lang staat het promolabel bij uw advertentie op Funda of staat uw advertentie een week lang bovenaan;
  • Plannen en bezichtigen met kandidaat huurder(s)
    Wij genereren kandidaten die in aanmerking komen om uw woning te gaan huren. Alleen met geschikte kandidaten gaan we bezichtigen. U zorgt ervoor dat wij een sleutel hebben en te allen tijde naar binnen kunnen (alleen af te nemen in combinatie met een advertentie-plaatsing);
  • Opvragen van de inkomensgegevens + ID van kandidaat huurder(s) en screenen van de kandidaat huurder(s)
    U levert ons het telefoonnummer en emailadres van de kandidaat huurder aan. Wij vragen bij de kandidaat de benodigde persoonsdocumenten (en bij rechtspersoon ook bedrijfsdocumenten) op en screenen de kandidaat; 

 

 

  • Combi: huurprijsadvies + plaatsing en presentatie van aangeleverde teksten en foto’s (NL+ENG) op verhuursites (excl. www.funda.nl) + screening + opmaak Nederlandse huurovereenkomst 

    U levert ons gegevens aan over de te verhuren woonruimte, zodat wij u een gedegen huurprijsadvies kunnen geven. U levert de tekst van de advertentie in Nederlands en Engels aan en diverse genummerde foto’s. Wij plaatsen de advertentie op de relevante websites (niet op Funda). Wij sturen kandidaat huurders via email aan u door, zonder toetsing op geschiktheid. U plant en voert zelf bezichtigingen uit. Zodra u een geschikte huurder heeft gevonden, stuurt u ons de inkomensgegevens en het ID van de kandidaat. Wij screenen de kandidaat en bij gebleken geschiktheid maken wij voor u de huurovereenkomst op. Tijdens het gehele proces bent u de contactpersoon
    voor de huurder; 

  • Opmaken van de huurovereenkomst in Nederlands
    U levert ons alle gegevens aan van de huurder, van uzelf, van het pand, de gemaakte afspraken qua looptijd, type huurovereenkomst, huurprijs etc. Wij maken aan de hand van de aangeleverde gegevens de huurovereenkomst op in het Nederlands en sturen deze aan u via email. U onderhoudt zelf alle contacten met de huurder gedurende het proces; 
  • Vertaling van door Home of Orange opgemaakte Nederlandse huurovereenkomst naar Engels

    Wij vertalen de door ons opgemaakte Nederlandse huurovereenkomst naar Engels en sturen die aan u via email. U onderhoudt zelf het contact met de huurder;

  • Uitvoeren van de sleuteloverdracht en de begin-inspectie met een uitgebreid rapport met foto’s
    U zorgt ervoor dat wij minimaal 2 sleutelsets hebben. Wij maken met de huurder een afspraak voor de begin-inspectie. Tijdens de begin-inspectie stellen wij samen met de huurder een uitgebreid inspectie-rapport, voorzien van foto's, op. De huurder ontvangt de sleutels. Ter plekke wordt door beide partijene het begin-inspectierapport ondertekent en via email aan partijen gestuurd.
  • Uitvoeren van de eind-inspectie met uitgebreid rapport en foto’s en de sleutelinname  
    Wij maken met de huurder een afspraak voor de eind-inspectie. Tijdens de eind-inspectie stellen wij samen met de huurder een uitgebreid inspectie-rapport, voorzien van foto's, op. De huurder levert de sleutels in. Ter plekke wordt door beide partijen het eind-inspectierapport ondertekent en via email aan partijen gestuurd. U stort binnen 1 maand de borg retour aan de huurder, eventueel met aftrek van door ons opgemerkte mankementen;
  • Tussentijdse korte visuele inspectie op mogelijk illegale praktijken met rapport en foto’s 

    Wij maken met de huurder een afspraak voor een korte visuele inspectie op illegale praktijken zoals de aanwezigheid van wietplanten of teveel personen. Tijdens het bezoek maken wij foto’s en stellen een kort rapport op.

  • Aansluiten van huurders bij energie en/of internet leverancier = gratis 
    U levert ons de NAW-gegevens aan van de huurder, het adres van de aan te sluiten woning en eventueel de meterstanden. Wij zorgen ervoor dat de huurder wordt aangesloten bij een geschikte energie/internet leverancier.
  • Energielabel opmaken door een professional 
    Een professional komt bij u ter plekke en bepaalt aan de hand van ca. 150 woningkenmerken de energie-index, welke u nodig heeft om de woning te kunnen verhuren;
  • De jaarlijkse huurverhoging berekenen volgens opgave in uw contract en de brief schrijven uit uw naam

    U levert ons het huurcontract aan met alle gegevens en de huidige huurprijs. Wij stellen aan de hand van de in het contract gehanteerde huurverhogingsclausule de brief op. U ontvangt de brief van ons per email en verstuurt deze zelf aan de huurder.

    !!Wij beperken ons werkgebied voor werkzaamheden op locatie tot een straal van 30 km om Amsterdam!!

Overzicht van onze pakketten

Wilt u dat wij de meest geschikte huurder voor u vinden en alles rondom de verhuur voor u regelen? Dan kiest u voor het pakket 1 - verhuurbemiddeling. Wilt u de financieele en/of technische zaken rondom uw pand met zorg en professioneel laten beheren? Kies dan voor pakket 2 - financieel beheer of voor pakket 3 - volledig beheer als u volledig ontzorgt wilt worden. Wilt u liever veel zelf doen? Kies dan voor pakket 4 - zelf verhuren en stel uw eigen verhuurpakket samen en bepaal welke werkzaamheden u zelf wilt doen en wat u door ons wilt laten uitvoeren.
 

Benieuwd naar onze tarieven? Vraag onze brochure aan

Brochure aanvragen

Pakket 1
Verhuurbemiddeling

het vinden van een huurder voor uw woonruimte en een huurovereenkomst tot stand brengen.

Bekijk pakket

Pakket 2
Financieel beheer

het voeren van financieel beheer over uw verhuurde woonruimte.

Bekijk pakket

Pakket 3
Financieel en Technisch beheer

het voeren van financieel en technisch beheer over de verhuurde woonruimte.

Bekijk pakket

Pakket 4
Zelf verhuren

Wilt u uw woning verhuren, maar liever veel zaken rondom de verhuurder zelf afhandelen?

Bekijk pakket

Home of Orange brochure
Wilt u onze brochure met tarieven ontvangen in uw mailbox?

Vul onderstaand uw gegevens in en u ontvangt binnen 1 werkdag onze brochure. Bang dat u teveel betaalt? Wij hanteren gunstige tarieven! En bovendien krijgt u bij ons de beste service. Lees maar wat de ervaringen van andere klanten zijn.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.