*Karakteristiek gerenoveerd dubbel bovenhuis van 110 m2 met 2 slaapkamers en 2 werkkamers. Gunstig gelegen in de wijk “Lombok”.*
Het is heerlijk wonen in de Maetsuykerstraat: een oase van rust, zonnig en licht. Tegelijkertijd fietst u binnen een paar minuten naar het vernieuwde winkelcentrum “Hoog Catharijne” en het gezellige Neude met vele restaurantjes en cafés. Prettig centraal wonen!
Reist u veel met het openbaar vervoer? Het Centraal Station en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A2; A12 en A27. Parkeren (betaald of met vergunning) kan direct voor de deur.
Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en heerlijk eten in het algemeen kunt u terecht in de bruisende winkelstraat “de Kanaalstraat”.
Diverse sfeervolle koffietentjes, cafés, terrassen en het groene park “Oog in Al” liggen om de hoek. Tegenover “De Munt “is het heerlijk zwemmen in de zomer en met een beetje geluk ook schaatsen in de winter.
Het betreft een dubbele bovenwoning op de hoek, gebouwd in 1905, in 2021 hoogwaardig gerenoveerd, met een Energielabel A. Alle kamers zijn afgewerkt met strakke wanden, bijpassende raambekleding en verlichting. De woning is zonnig en licht en heeft een unieke uitstraling dankzij originele elementen zoals glas in lood, de grote raampartijen en hoge plafonds. Kortom alle charme van toen met de duurzaamheid en luxe van nu.
INDELING
Gemeenschappelijke fietsberging, gedeeld met de Maetsuykerstraat 11.
Via de eigen opgang op de BG volgt u de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Het valt meteen op hoezeer de woonverdieping ruimtelijk aanvoelt. De verdieping heeft een fraai uitzicht, georiënteerd op het zuiden. De moderne halfopen keuken is voorzien van een koel-vries combinatie en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend de licht en zonnige woonkamer met draai-kiep ramen en hoogwaardig raambekleding. Naast de trapopgang bevindt zich een extra ruimte wat eventueel kan dienen als werkruimte/ home office/ bijkeuken. Hiernaast bevindt zich het separaat toilet met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de slaapverdieping met twee slaapkamers , en werkkamer en een badkamer. Deze zijn allemaal toegankelijk vanuit de ruime overloop. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en elektrische vloerverwarming.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel A
• Gehele woning voorzien van dubbelglas, strak gestucte wanden en hoogwaardige stoffering
• 2 slaapkamers en 2 werkkamers
• Aanvaarding per 1 juni 2024.
• Huurperiode een jaar
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan (geen uitzonderingen!)
• Inkomenseis 3 x de huur als brutosalaris
• Waarborgsom € 4100, eenmalig
• Kale huurprijs € 2250 per maand excl. G/W/E
• Steenworp afstand van het centraal station en centrum
• Parkeren middels parkeervergunning direct voor de deur
